Per 1 januari 2021 gaat de overdrachtsbelasting naar mensen tot 35 jaar naar 0%. De gedachte hierachter is dat de starter extra kansen krijgt op een eerste woning in een moeilijke vastgoedmarkt.
Voor de belegger, en de mensen die een tweede (vakantie) woning aanschaffen is het nieuws minder goed. Zij gaan naar 8% overdrachtsbelasting per 1-1-2021.
De regeling was nog niet bekend gemaakt of daar kwam alweer als gerucht de uitzondering. De starter wordt geacht tot 400.000 euro budget te hebben.
Dus boven 400.000 kopen en onder de 35 jaar? Dan toch 8% betalen. Vanwege de late berichtgeving zou het dan mogelijk zijn om tot 1 april 2021 toch gebruik te kunnen maken van het nultarief.
De regeling is nog niet definitief maar het lijkt er op dat er weinig weerstand meer gaat komen uit de politiek.
Dus bij aankoop vastgoed is handelen op tijd geraden.